房子写孩子的名字,99%会后悔

avatar 2018年12月3日17:18:02 发表评论
摘要

有的是家庭主妇基于安全感,想把房子写孩子的名字

也有的是夫妻双方不和,怕万一离婚,于是提出把房子写孩子的名字。​

当然也有的纯粹是为了孩子利益而考虑的。

不管基于什么原因,如果把房子写成孩子的名字,后面会带来诸多不便。

一、有按揭贷款的房子,不能写孩子的名字。

因为,孩子是未成年人,赠予只能赠利益,不能赠义务。未成年人获赠,一定是纯受益的。

二、孩子名下的房产,不能过户。

如果房子写了孩子的名字,而在后面又遇到一些新的商业机会想抵押借款,或者想换房。那都不能实现。因为未成年人不能处分自己的财产。必须要孩子成年后,才可以处分。

三、继承风险也大。

原来有个很极端的案例,双方离婚,女方非常伤心带着孩子回到娘家。之后孩子父亲没有支付过任何抚养费。女方在娘家的帮助下重新工作,后来在娘家人的帮助下买了一套房子,写的是孩子的名字。有一次交通事故,母子俱亡。该房产被孩子父亲继承,而这样的继承,是孩子和孩子母亲的意愿相悖的。因为,孩子母亲,最恨的人就是这个孩子父亲。

三、注意:独生子女并不当然享有父母的所有财产。

当我说这句话的时候,很多人表示不解。说独生子女,难道还不能继承父母所有的财产?难道还会有别人来争?

说这种话的人忽略了父母的继承人还有他的父母,就是我们说的爷爷奶奶、外公外婆。难道说,父母是石头缝里蹦出来的?

特殊情况下,父、母也有可能在爷爷、奶奶、外公、外婆的某一长辈前去世。那就出现了长辈继承份额的情况。长辈去世后,父母的兄弟姐姐也将成为那一份额的继承人。

你想当然的事情,法律上未必是这样。

所以,有具体法律事宜时,建议咨询法律专家再做出决定。也可以加切西瓜法律网工作人员的18515213450微信,欢迎交流。

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